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登科云资管运营系统是标准化的资产管理运营平台,适用于写字楼、产业园区、工业厂房、联合办公、商铺商场等多种业态。
平台基于商业楼宇运营的招商、运营、财务、决策四大部门需求出发,经过市场反复调研,业务痛点梳理,全国数千个项目验证后,最终将数字化技术和业务场景深度融合,建立有效的资产运营过程分析统计管理体系,用技术手段,减少人为因素的出错。
平台包含楼宇资产管理、招商管理、合同管理、租客管理、物业运营、财务管理六大版块业务,覆盖商办资产全生命周期,囊括云招商+全渠道营销,打通商办地产管理流程,实现各部门无缝对接,并为物业管理提供线上化、流程化的全方位服务。
1、资产管理
统一管理所有房源,可视化剖面图多颜色区分可租、已租、即将到期房源。可视化房源资产直观展示当前出租率、完成率、计租均价等信息。
2、招商管理
通过登科云APP、小程序、微信公众号招商管理工具,客户能精准搜索房源,直联业主;客户线索自动汇集到线索池,招商人员快速跟进及系统管理。
3、租客管理
平台打通工商和天眼查/企查查接口,同步更新工商信息,自动监控企业经营异常,智能预警企业经营风险。
4、物业管理
将运营方和租客服务端打通,物业通过工单工具,配合移动端,快速响应租客报修和投诉,责任到人。
5、合同管理
合同流程模块化,可一键录入合同信息,自动匹配条款,流程化审批,智能催办,到期预警,自动归档,随用随调。
6、财务管理
支持批量导入流水,自动匹配客户总账单,无需人工逐笔核对;基于账单台账,灵活设置收款、退款、抵扣、结佣方式,后台自动计算。
- 实现租管一体化
- 楼宇剖面直观查看
- 资产收益数据可视化
- 大数据分析资产状况
1、数据中心
可视化房源资产直观展示
当前出租率、完成率、计租均价等信息
2、合同管理
流程化审批智能催办 到期预警
自动归档随用随调
3、租客管理
自动监控企业经营异常
智能预警企业经营风险
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